业主、施工方、监理

桩基础施工中,业主、施工方、监理关系是这样的,业主出钱,施工方做事,监理代表业主监督施工方做事。很多人认为施工方和业主与监理那就是一个斗智斗勇,互相算计的过程。

其实三方都是有一个共同的目标,那就是又快又好又实惠的把工程项目做完,大家都赚到了,赶紧继续干下一个。

对于业主方来说,投资额、进度、质量是其关注的重点。

对于监理来说,质量、进度是其主要职责。

对于施工方来说,工程款、进度、质量是其重点。

一个项目的成功,离不开三方的配合与协作。有的业主方资金方面较紧张,而对进度方面不是那么敏感,那么,从开始设计的时候,可以根据实际情况,选择一些进度上面可能会慢一点,但是造价相对较低的桩基础。像洛阳铲桩,其施工成本相比于旋挖钻桩和预制管桩便宜,施工速度也是低于前面。对于高周转房企来说,其主体工程需要快速建设从而预售回款,所以通常会优先选择旋挖或预制管桩,而一些配套或辅助设施,例如围墙的桩基础,则可以选择洛阳铲桩。总体而言,每一种施工方式,其各有优缺点。作为业主,可以根据项目的情况,选择合适的施工方式,把价值最大化。

另外,业主方选择施工方式时,尽可能的选择本地多的施工方。例如在长沙,洛阳铲桩应用比较广泛,施工人员、施工技术都比较成熟,在这种地方选择洛阳铲桩可以做到质忧价廉。像在郴州,由于地质原因(石灰岩、溶洞),当地的旋挖钻施工较为困难,本地桩基础施工多为夯扩桩机,我们施工队在当地都是做的夯扩桩。

我们施工队专业从事桩基础施工20多年,对湖南省内长沙、株洲、湘潭等各地级市的地质情况非常了解,各种复杂条件下如何施工及选择施工方式等具有丰富的经验,有需要可以找长沙洛阳铲打桩施工队,有洛阳铲桩、夯扩桩、振动桩、旋挖桩等各种主流的桩基础施工设备及专业施工队伍。

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